不動産コンサルティング 

コンサルティング事例の一部をご紹介いたします。

アパート経営のコンサルティング

■老朽アパートの空室対策(御殿場市萩原)

・ROA分析表による収益分析を実施しました。
・賃料、募集条件の見直しを提案しました。

・入居者のニーズに合ったリフォーム工事の提案しました。

・賃貸仲介業者に広く情報を提供、空室が改善されました。

 

土地の権利調整

■共用通路の接道、通行権を解決(御殿場市萩原)

・未利用の土地の売却のご相談です。(隣接地主との共用通路に問題あり)
・建築基準法の接道を確保できるよう、幅員の確保、測量・分筆登記の提案をしました。

・将来の通行権トラブル回避のため、双方の土地に通行地役権登記をしました。

・造成工事・販売価格の調整をし、早期に販売完了しました。